VINHOMES GLOBAL GATE HẠ LONG
Vinhomes Global Gate Hạ Long là dự án đại đô thị phức hợp quy mô hơn 4.110 ha, tọa lạc tại vị trí chiến lược kết nối thị xã Quảng Yên và thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Được phát triển bởi liên danh Tập đoàn Vingroup và Công ty Cổ phần Vinhomes với tổng vốn đầu tư gần 18 tỷ USD, đây là dự án lớn nhất trong lịch sử phát triển của Vinhomes.
Điểm khác biệt cốt lõi của Vinhomes Global Gate Hạ Long nằm ở khả năng kết hợp không gian sinh thái biển tự nhiên với hạ tầng thông minh, tạo ra một chuẩn mực sống mới tại khu vực phía Bắc. Các sản phẩm đa dạng từ biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse, liền kề đến căn hộ cao tầng được tích hợp trong hệ sinh thái tiện ích “all-in-one” với công trình biển hồ nhân tạo 800 ha và sân golf 54 hố tiêu chuẩn quốc tế.
QUY MÔ DỰ ÁN
Được định vị là chiến lược quy hoạch đô thị tầm cỡ quốc gia, Vinhomes Global Gate Hạ Long hướng tới việc tái cấu trúc toàn diện vùng ven biển Quảng Yên và phía Tây Hạ Long, hình thành một đô thị quy mô lớn với vai trò cực tăng trưởng mới, đồng thời thiết lập những kỷ lục về vốn đầu tư và diện tích mặt nước nhân tạo tại Việt Nam.
CHỦ ĐẦU TƯ & PHÁP LÝ DỰ ÁN
Vinhomes Global Gate Hạ Long được phát triển bởi liên danh giữa Tập đoàn Vingroup và Công ty Cổ phần Vinhomes, những đơn vị dẫn đầu thị trường bất động sản Việt Nam với bề dày kinh nghiệm triển khai các đại dự án như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City và Vinhomes Grand Park. Sự uy tín của chủ đầu tư được minh chứng qua năng lực tài chính mạnh mẽ, khả năng huy động vốn quốc tế và cam kết về tiến độ cũng như chất lượng vận hành sau bàn giao.
Về khía cạnh pháp lý, dự án đã trải qua các bước phê duyệt nghiêm ngặt từ cấp Trung ương đến địa phương, đảm bảo tính minh bạch và an toàn cho nhà đầu tư. Cụ thể, Văn phòng Chính phủ đã ban hành Công văn số 3920/VPCP-CN ngày 10/05/2019 về chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh.
| V/v chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh số 3920/VPCP-CN ngày 10/05/2019 | XEM NGAY |
Hiện tại, dự án đã có quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và đang trong quá trình hoàn tất phê duyệt chi tiết tỷ lệ 1/500 cho các hạng mục thành phần. Chủ đầu tư cũng đã thực hiện các nghĩa vụ tài chính quan trọng, bao gồm việc nộp tiền sử dụng đất tạm tính lên tới hơn 16.000 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước, khẳng định sự sẵn sàng về mặt pháp lý và nguồn lực. Hình thức sở hữu sản phẩm nhà ở tại đây được xác lập là sổ hồng lâu dài, một yếu tố then chốt bảo đảm giá trị tài sản bền vững theo thời gian.
| Phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 dự án Hạ Long Xanh | XEM NGAY |
| Công bố quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Hạ Long Xanh | XEM NGAY |
QUY MÔ DỰ ÁN
Với quy mô lớn nhất từng được Vingroup triển khai, Vinhomes Global Gate Hạ Long sở hữu quỹ đất nghiên cứu quy hoạch lên tới khoảng 4.114 ha. Dự án được định hướng phát triển theo mô hình đô thị mật độ thấp, nơi không gian xanh, mặt nước và hạ tầng xã hội đóng vai trò trung tâm trong việc kiến tạo trải nghiệm sống bền vững cho cư dân.
| Thông số kỹ thuật | Chi tiết dự án |
|---|---|
| Tên dự án | Vinhomes Global Gate Hạ Long |
| Chủ đầu tư | Liên danh Tập đoàn Vingroup & Vinhomes |
| Vị trí thực hiện | TX. Quảng Yên (3.186 ha) & TP. Hạ Long (923,64 ha) |
| Tổng mức đầu tư | ~ 18 tỷ USD (456.639 tỷ đồng) |
| Tổng diện tích quy hoạch | ~ 4.114 ha |
| Quy mô dân số dự kiến | 341.461 người |
| Số lượng sản phẩm nhà ở | Khoảng 55.300 căn (thấp tầng và cao tầng) |
| Tiện ích đặc trưng | Biển hồ 800ha, Sân golf 54 hố, VinWonders, Safari |
| Pháp lý sở hữu | Sổ hồng lâu dài / Thương mại dịch vụ |
Dự án Hạ Long Xanh được phân chia thành hai phân khu chính dựa trên địa giới hành chính, mỗi phân khu đảm nhận những chức năng chuyên biệt để tạo nên một hệ sinh thái hoàn chỉnh :
- Phân khu A (Khu vực Hạ Long): Với diện tích khoảng 910,7 ha đến 923,6 ha tại các phường Hà Khẩu, Đại Yên và Tuần Châu. Đây là “trái tim” du lịch và giải trí của dự án với các tổ hợp công viên chuyên đề, resort nghỉ dưỡng cao cấp, sân golf 230 ha và các tòa tháp chung cư hiện đại hướng nhìn ra vịnh di sản.
- Phân khu B (Khu vực Quảng Yên): Chiếm diện tích lớn nhất khoảng 3.186 ha, trải dài qua các phường Tân An, Hà An, Hoàng Tân và Liên Hòa. Phân khu B tập trung phát triển các khu đô thị sinh thái thấp tầng, trung tâm tài chính, thương mại dịch vụ, bệnh viện quốc tế và hệ thống giáo dục liên cấp, tạo thành một trung tâm hành chính – dân cư mới sầm uất.
Mật độ xây dựng được điều chỉnh linh hoạt, trong đó đất ở chỉ chiếm một phần diện tích, phần còn lại được dành cho đất rừng phòng hộ (151,68 ha), đất nông nghiệp duy trì sản xuất truyền thống và hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ.
VỊ TRÍ VINHOMES GLOBAL GATE HẠ LONG
Vinhomes Global Gate Halong Bay tọa lạc tại vị trí được ví như “mắt xích vàng” trong hành lang kinh tế phía Bắc, kết nối ba thành phố lớn: Hà Nội, Hải Phòng và Hạ Long. Dự án sở hữu địa thế “tựa sơn hướng thủy” khi phía Bắc giáp đường cao tốc Hạ Long – Hải Phòng, phía Đông và Nam giáp sông Hốt và vịnh Hạ Long, tạo nên một không gian sống phong thủy và cảnh quan tuyệt mỹ.
Kết nối giao thông & hạ tầng
Khả năng liên kết vùng là ưu thế cạnh tranh tuyệt đối của Vinhomes Global Gate Halong Bay nhờ hệ thống giao thông cao tốc và xuyên tâm hiện đại đã đi vào vận hành.
Hành trình đến Hà Nội: Thông qua tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và cao tốc Hải Phòng – Hạ Long (qua cầu Bạch Đằng), cư dân chỉ mất khoảng 80 – 90 phút để di chuyển đến trung tâm thủ đô. Việc kết nối trực tiếp tại các nút giao Tân An và Hoàng Tân giúp rút ngắn khoảng cách địa lý và thời gian một cách kỷ lục.
Kết nối với Hải Phòng: Chỉ mất khoảng 15 – 20 phút di chuyển để tiếp cận sân bay quốc tế Cát Bi và các khu công nghiệp trọng điểm của thành phố cảng.
Liên kết hàng không: Dự án nằm giữa hai sân bay quốc tế là Cát Bi (Hải Phòng) và Vân Đồn (Quảng Ninh), với thời gian di chuyển trung bình chỉ từ 20 đến 60 phút, tạo thuận lợi tối đa cho khách du lịch quốc tế và các chuyên gia nước ngoài.
Hạ tầng nội khu được đầu tư mạnh mẽ với tuyến đường 10 làn xe kết nối trực tiếp với nút giao Hạ Long Xanh, đảm bảo lưu thông thông suốt ngay cả trong những giai đoạn cao điểm du lịch. Ngoài ra, đề xuất về tuyến đường sắt tốc độ cao 300 km/h nối Hà Nội – Quảng Ninh với điểm cuối tại Đại Yên sẽ biến Vinhomes Global Gate thành điểm đến hàng đầu của cả nước trong tương lai gần.
Tiềm năng tăng giá từ quy hoạch
Vinhomes Global Gate Hạ Long nằm tại tâm điểm của khu kinh tế ven biển Quảng Yên – khu vực đang nhận được sự ưu tiên đặc biệt của Chính phủ và tỉnh Quảng Ninh về phát triển hạ tầng và thu hút FDI. Việc quy hoạch Quảng Yên trở thành đô thị loại II và là trung tâm công nghiệp, dịch vụ, hậu cần cảng biển của khu vực phía Bắc tạo ra một lực đẩy mạnh mẽ cho giá trị bất động sản tại đây.
Phân tích dữ liệu cho thấy sự chênh lệch giá trị đất đai trước và sau khi có sự xuất hiện của hạ tầng giao thông và các đại đô thị Vinhomes thường dao động từ 50% đến 200% trong vòng 3-5 năm đầu triển khai. So với các khu vực đã bão hòa tại trung tâm Hạ Long, quỹ đất tại Quảng Yên vẫn còn dư địa tăng trưởng lớn nhờ sự chuyển dịch cơ cấu dân số và kinh tế từ “nâu” sang “xanh” của tỉnh Quảng Ninh. Việc xây dựng cầu Bến Rừng nối Quảng Yên với Thủy Nguyên (Hải Phòng) cũng là yếu tố quan trọng mở rộng không gian phát triển, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành đô thị vệ tinh đẳng cấp nhất khu vực.
MẶT BẰNG TỔNG THỂ
Thiết kế tại Vinhomes Global Gate Hạ Long là sự hội tụ của những tinh hoa kiến trúc thế giới, từ vẻ đẹp tân cổ điển sang trọng đến phong cách hiện đại tối giản, đảm bảo sự hài hòa giữa công năng sử dụng và tính thẩm mỹ cao.
Diện tích, công năng & đối tượng phù hợp
Dự án cung cấp khoảng 55.300 sản phẩm với đa dạng loại hình, đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng từ mua để ở đến đầu tư và nghỉ dưỡng.
| Loại hình nhà ở | Diện tích dự kiến | Phân tích công năng và Đối tượng |
|---|---|---|
| Biệt thự đơn lập | 250 – 450 m² | Tọa lạc tại các vị trí VIP ven hồ hoặc ven biển, có sân vườn riêng. Phù hợp cho giới thượng lưu cần không gian riêng tư tuyệt đối. |
| Biệt thự song lập | 250 – 450 m² | Thiết kế 3 mặt thoáng, kiến trúc đối xứng sang trọng. Phù hợp cho các gia đình đa thế hệ mong muốn không gian sống rộng rãi. |
| Nhà liền kề | 90 – 150 m² | Thiết kế lệch tầng hiện đại, tối ưu hóa ánh sáng và gió trời. Phù hợp cho các gia đình trẻ hoặc giới chuyên gia làm việc tại Quảng Ninh. |
| Shophouse | 100 – 220 m² | Thiết kế đa năng vừa ở vừa kinh doanh, nằm trên các trục đường lớn 10 làn xe. Phù hợp cho nhà đầu tư khai thác thương mại. |
| Căn hộ chung cư | 50 – 120 m² | Tầm nhìn Panorama hướng biển, tích hợp tiện ích dưới chân tòa nhà. Phù hợp cho người độc thân, cặp đôi hoặc đầu tư cho thuê. |
Mỗi căn hộ tại Vinhomes Global Gate Hạ Long đều được chú trọng vào việc bố trí giếng trời và cửa sổ lớn để đón nhận tối đa ánh sáng tự nhiên, giúp tiết kiệm năng lượng và mang lại sự thông thoáng cho không gian nội thất.
Tiêu chuẩn bàn giao
Các sản phẩm tại Vinhomes Global Gate Hạ Long dự kiến tuân thủ những tiêu chuẩn bàn giao khắt khe nhất của thương hiệu Vinhomes, sử dụng vật liệu từ các nhà cung cấp uy tín trong và ngoài nước.
- Phần khung và tường: Sử dụng tấm tường panel Acotec hiện đại, giúp tăng khả năng cách âm, cách nhiệt và độ bền vững cho công trình.
- Hệ thống cửa: Cửa chính làm từ gỗ công nghiệp chống cháy cao cấp (An Cường, Trường Thành); hệ thống cửa sổ sử dụng kính an toàn khung nhôm sơn tĩnh điện giúp chịu được áp lực gió biển lớn.
- Thiết bị vệ sinh: Hoàn thiện với các thương hiệu như TOTO, American Standard hoặc tương đương, mang lại vẻ đẹp sang trọng và tiện nghi.
- Sơn tường: Sử dụng các loại sơn nước hai lớp của các hãng danh tiếng như Jotun, Toa giúp bền màu và chống ẩm mốc hiệu quả trong môi trường biển.
Việc bàn giao thô hoàn thiện mặt ngoài đối với dòng sản phẩm thấp tầng cho phép gia chủ thể hiện cá tính riêng thông qua việc thiết kế và bài trí nội thất theo phong cách cá nhân, từ Địa Trung Hải phóng khoáng đến Tân cổ điển uy nghi.
TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP 6 SAO
Triết lý kiến tạo của Vinhomes Global Gate Hạ Long mang đến một cuộc sống trọn vẹn “all-in-one”, nơi mọi nhu cầu của cư dân từ nhu cầu thiết yếu đến các dịch vụ xa hoa đều được đáp ứng ngay trong khuôn viên dự án.
Hệ sinh thái giải trí và nghỉ dưỡng biểu tượng
Dấu ấn đậm nét nhất và cũng là “át chủ bài” của Vinhomes Global Gate Hạ Long chính là hệ thống cảnh quan mặt nước và các công trình giải trí quy mô quốc tế.
Biển hồ nhân tạo 800 ha: Đây là biển hồ nhân tạo có quy mô lớn nhất miền Bắc, ứng dụng công nghệ xử lý nước hiện đại giúp duy trì độ trong và màu xanh ngọc bích quanh năm. Đặc biệt, dự án tích hợp công nghệ ngăn bùn đất từ biển tràn vào, kết hợp với các bãi tắm cát trắng tự nhiên, tạo nên một không gian nghỉ dưỡng chuẩn resort 5 sao ngay tại thềm nhà.
Sân golf 54 hố tiêu chuẩn quốc tế: Tọa lạc tại phân khu phía Hạ Long (khu vực Tuần Châu và Đại Yên), sân golf có quy mô hơn 229 ha. Được quy hoạch liền kề khu nghỉ dưỡng và bến du thuyền, đây là sân golf có quy mô hàng đầu khu vực, kết hợp địa thế cảnh quan vịnh biển và đồi núi độc đáo, mang lại trải nghiệm thượng lưu cho cư dân và du khách chuyên nghiệp.
Tổ hợp VinWonders và Safari: Dự án dự kiến tích hợp công viên chủ đề VinWonders thế hệ mới và Safari bán hoang dã. Sự kết hợp này không chỉ củng cố vị thế du lịch của Hạ Long mà còn tạo ra một “vũ trụ giải trí” hoạt động 24/7, biến đại đô thị thành điểm đến không thể bỏ qua trên bản đồ du lịch thế giới.
Bến du thuyền quốc tế: Được quy hoạch như một cửa ngõ đón khách thượng lưu bên vịnh di sản, bến du thuyền 5 sao sẽ là nơi hội tụ của những du thuyền hạng sang, kết hợp với các phố đi bộ ven biển sầm uất và quảng trường nhạc nước.
Hạ tầng xã hội: Giáo dục, Y tế và Thương mại
Hướng tới mục tiêu kiến tạo một cộng đồng cư dân văn minh và bền vững, chủ đầu tư chú trọng phát triển hạ tầng xã hội với tiêu chuẩn cao nhất.
Hệ thống giáo dục Vinschool Heritage Bay: Bao gồm mạng lưới các trường học liên cấp từ mầm non đến trung học phổ thông được bố trí đồng đều tại các phân khu. Với môi trường giáo dục quốc tế và trang thiết bị hiện đại, Vinschool đảm bảo tương lai tốt nhất cho thế hệ trẻ của đại đô thị.
Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec: Cơ sở y tế hiện đại với đội ngũ bác sĩ chuyên nghiệp và trang thiết bị tối tân, cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe tại chỗ 24/24 cho cư dân.
Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall: Tổ hợp mua sắm, ẩm thực và giải trí sầm uất, nơi quy tụ hàng trăm thương hiệu quốc tế, rạp chiếu phim hiện đại và khu vui chơi trong nhà, đáp ứng nhu cầu tiêu dùng và tận hưởng của hàng trăm ngàn cư dân.
Không gian sống xanh và tiện ích thể thao
Vinhomes Global Gate Hạ Long Bay dành phần lớn diện tích cho mảng xanh và mặt nước để cải thiện vi khí hậu và nâng cao sức khỏe tinh thần cho cư dân.
Công viên trung tâm và Công viên chủ đề: Dự án sở hữu hơn 50 tiện ích công viên chủ đề, bao gồm công viên rừng Garden 35 ha, công viên khủng long, và các vườn cảnh quan nghệ thuật. Đây là nơi lý tưởng để tổ chức các hoạt động cộng đồng, teambuilding hoặc thư giãn cuối ngày.
Tiện ích thể thao đa năng: Hệ thống sân tennis, cầu lông, bóng rổ ngoài trời, cùng cụm hồ bơi vô cực mái kính và khu tập gym/yoga tiêu chuẩn quốc tế được bố trí xen kẽ trong các tiểu khu.
Đường chạy bộ và đạp xe ven biển: Tuyến đường dạo bộ dài chạy dọc theo các kênh sinh thái và biển hồ 800 ha mang lại không gian vận động trong lành và tầm nhìn tuyệt mỹ ra vịnh Hạ Long.
An ninh đa lớp 24/7: Toàn bộ đại đô thị được bảo vệ bởi hệ thống camera thông minh, đội ngũ an ninh tuần tra chuyên nghiệp và kiểm soát ra vào chặt chẽ tại các phân khu “đóng”, đảm bảo sự riêng tư và an toàn tuyệt đối cho cư dân.
GIÁ BÁN & PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ
Do quy mô cực lớn và vị thế độc tôn, Vinhomes Global Gate Hạ Long được kỳ vọng sẽ thiết lập một mặt bằng giá mới phản ánh đúng giá trị của một đại đô thị tầm cỡ quốc tế tại khu vực vịnh di sản.
Mặt bằng giá & chi phí sở hữu
Hiện tại, chủ đầu tư vẫn chưa công bố bảng giá chính thức cho từng phân khu. Tuy nhiên, dựa trên khảo sát thị trường tại các dự án lân cận và định vị sản phẩm của Vinhomes, mức giá dự kiến sẽ có sự phân hóa rõ rệt. Các căn liền kề và shophouse tại khu vực Quảng Yên có thể sẽ bắt đầu ở mức giá dễ tiếp cận hơn cho nhà đầu tư giai đoạn F0, trong khi các căn biệt thự đảo tại phân khu Hạ Long sẽ có mức giá cao tương xứng với tính khan hiếm và vị trí đặc quyền.
Chi phí sở hữu tại Vinhomes Global Gate Hạ Long không chỉ là giá trị của một bất động sản, mà là sự đầu tư vào an ninh đa lớp, dịch vụ quản lý chuẩn 5 sao và cộng đồng cư dân tinh hoa. Những giá trị vô hình này tạo nền tảng giúp tài sản giữ vững giá trị và tăng trưởng bền vững theo thời gian.
So sánh với dự án cùng phân khúc
Việc so sánh Vinhomes Global Gate Hạ Long với các dự án khác tại Quảng Ninh giúp nhà đầu tư có cái nhìn khách quan về tiềm năng sinh lời:
Vinhomes Dragon Bay (Bến Đoan): Đã đi vào vận hành với mức giá shophouse dao động từ 160 – 230 triệu/m². Vinhomes Global Gate Hạ Long với lợi thế quỹ đất rộng lớn hơn (4.114 ha so với 68 ha) sẽ mang lại không gian sống thoáng đạt hơn và nhiều tiện ích giải trí quy mô lớn hơn (Safari, Golf).
Sun Grand City Feria (Bãi Cháy): Dự án biệt thự của Sun Group nằm sát biển Bãi Cháy có mức giá từ 70 – 112 triệu/m² đất. Dù có vị trí trung tâm du lịch cũ, nhưng Feria thiếu đi hệ sinh thái tiện ích nội khu khép kín “all-in-one” bao gồm giáo dục và y tế mà Vinhomes cung cấp.
Sự khác biệt lớn nhất của Vinhomes Global Gate Hạ Long chính là mô hình “thành phố trong thành phố”, tạo ra một chu trình sống – làm việc – giải trí trọn vẹn, điều mà các dự án đơn lẻ tại trung tâm không thể đáp ứng được.
Chính sách bán hàng
Chủ đầu tư liên danh Vingroup – Vinhomes dự kiến áp dụng những chính sách tài chính linh hoạt nhất để hỗ trợ khách hàng và nhà đầu tư tối ưu hóa dòng tiền.
Ưu đãi & tiến độ thanh toán:
Trong giai đoạn mở bán đầu tiên, các chương trình ưu đãi thường rất hấp dẫn nhằm thu hút những nhà đầu tư tiên phong.
- Thanh toán linh hoạt: Khách hàng có thể lựa chọn thanh toán theo tiến độ thi công (chia làm 8-10 đợt), giúp giảm áp lực tài chính và dễ dàng quản lý dòng tiền cá nhân.
- Chiết khấu thanh toán sớm: Đối với những khách hàng có sẵn nguồn vốn tự có và thực hiện thanh toán 95% giá trị sản phẩm sớm, mức chiết khấu có thể lên tới 8% – 10% giá trị hợp đồng.
- Ưu đãi thành viên VinClub: Các chính sách chiết khấu dành riêng cho khách hàng thân thiết của tập đoàn Vingroup, cộng thêm các voucher mua xe điện VinFast hay kỳ nghỉ Vinpearl.
ĐÁNH GIÁ THỰC TẾ VINHOMES GLOBAL GATE HẠ LONG
Tính đến tháng 1/2026, dự án Vinhomes Global Gate Hạ Long đã chính thức bước sang giai đoạn thi công bùng nổ sau sự kiện khởi công trọng đại.
Trải nghiệm nhà mẫu & tiến độ thi công
Công trường Vinhomes Global Gate Hạ Long hiện là đại công trường sầm uất nhất khu vực Đông Bắc sau khi liên danh Vingroup – Vinhomes chính thức làm lễ khởi công dự án vào ngày 19/12/2025.
Tiến độ giải phóng mặt bằng (GPMB): Tính đến thời điểm hiện tại, dự án đã hoàn thành bàn giao trên 2.573 ha đất sạch, đạt hơn 80,7% tổng diện tích cần thu hồi. Tại các “điểm nóng” như phường Hà An (Quảng Yên) và khu vực Đại Yên (Hạ Long), công tác GPMB đang được chính quyền địa phương chốt hạ những vướng mắc cuối cùng.
Hạ tầng thực tế: Các tuyến đường trục chính nội khu rộng tới 60m đã bắt đầu hình thành diện mạo cơ bản. Hệ thống đường công vụ và san lấp cho hạng mục sân golf đang được triển khai thần tốc với khối lượng hàng triệu mét khối đất đá mỗi tháng.
Nhà mẫu & Mở bán: Khu nhà mẫu dành cho biệt thự, liền kề và shophouse đang trong giai đoạn hoàn thiện nội thất cuối cùng tại khu vực thị xã Quảng Yên để sẵn sàng đón khách tham quan. Theo kế hoạch chính thức từ chủ đầu tư, dự án sẽ chính thức mở bán giai đoạn 1 trong quý 1/2026, tập trung vào các dòng sản phẩm thấp tầng tại phân khu Hạ Long và Quảng Yên.
Có nên đầu tư vào năm 2026?
Tại thời điểm năm 2026, các chuyên gia bất động sản đánh giá đây là “thời điểm vàng” để sở hữu sản phẩm tại Vinhomes Global Gate Hạ Long:
Điểm mạnh (Pros): Giá bán giai đoạn F0 (đợt đầu tiên) luôn có dư địa tăng trưởng cao nhất; hạ tầng giao thông kết nối (cầu Bến Rừng, đường 10 làn) đã đi vào vận hành ổn định; pháp lý đã hoàn thiện 1/500 cho các tiểu khu mở bán.
Rủi ro (Cons/Risks): Do quy mô dự án lên tới hơn 4.100 ha, các nhà đầu tư cần chuẩn bị dòng tài chính cho kế hoạch trung và dài hạn (3-5 năm) thay vì lướt sóng ngắn hạn.
Lời khuyên: Sự xuất hiện của Vinhomes Global Gate Hạ Long được ví như “phép màu” thay đổi diện mạo kinh tế vùng, do đó việc sở hữu sớm sẽ giúp khách hàng đón đầu chu kỳ tăng trưởng mạnh mẽ nhất của bất động sản ven biển Quảng Ninh.
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP (FAQs)
Vinhomes Global Gate Hạ Long nằm ở đâu?
Dự án Vinhomes Global Gate Hạ Long nằm trên địa bàn thị xã Quảng Yên (phường Tân An, Hà An, xã Hoàng Tân, Liên Hòa) và thành phố Hạ Long (phường Hà Khẩu, Đại Yên), tỉnh Quảng Ninh, tiếp giáp trực tiếp vịnh Hạ Long và cao tốc Hải Phòng – Hạ Long
Pháp lý Vinhomes Global Gate Hạ Long đã hoàn thiện chưa?
Vinhomes Global Gate Hạ Long đã có chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/2000 và 1/500 cho các phân khu chính. Chủ đầu tư đã nộp thuế sử dụng đất tạm tính hơn 16.000 tỷ đồng.
Dự án Vinhomes Global Gate Hạ Long đã khởi công chưa?
Vinhomes Global Gate Hạ Long đã chính thức cử hành lễ khởi công vào ngày 19/12/2025. Hiện công trường đang thi công hạ tầng đường xá và san lấp mặt bằng sân golf.
Khi nào Vinhomes Global Gate Hạ Long mở bán?
Theo thông tin mới nhất, dự án dự kiến sẽ chính thức ra mắt và mở bán những sản phẩm thấp tầng đầu tiên (biệt thự, liền kề, shophouse) vào quý 1/2026.
Dự án có những đại tiện ích nào nổi bật?
Những “kỳ quan” tại dự án bao gồm: Biển hồ nhân tạo 800 ha công nghệ hiện đại, Sân golf 54 hố quy mô 229 ha, công viên VinWonders, Safari và bến du thuyền quốc tế.
Có nên mua Vinhomes Global Gate Hạ Long vào đầu năm 2026 không?
Nên mua để đón đầu quy hoạch và giá bán giai đoạn F0 ngay sau khi dự án vừa khởi công. Đây là thời điểm giá sơ khai và có nhiều chính sách ưu đãi tài chính tốt nhất cho nhà đầu tư.
TIN TỨC & SỰ KIỆN
[{"id":1186,"link":"https:\/\/vinhomeglobalgate.com\/tiem-nang-dau-tu\/","name":"tiem-nang-dau-tu","thumbnail":{"url":"https:\/\/vinhomeglobalgate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Vinhomes-Heritage-Bay-Thong-Tin-Chinh-Thuc-Tu-Vinhomes-19.jpg","alt":"D\u00e3y Shophouse th\u01b0\u01a1ng m\u1ea1i t\u1ea1i Vinhomes Global Gate"},"title":"Ti\u1ec1m N\u0103ng \u0110\u1ea7u T\u01b0 Vinhomes Global Gate: Ph\u00e2n T\u00edch Chi\u1ebfn L\u01b0\u1ee3c","postMeta":[],"author":{"name":"Sun Property Insight","link":"https:\/\/vinhomeglobalgate.com\/author\/sunpropertyinsight\/"},"date":"Jan 5, 2026","dateGMT":"2026-01-05 04:42:25","modifiedDate":"2026-01-05 09:01:54","modifiedDateGMT":"2026-01-05 09:01:54","commentCount":"0","commentStatus":"closed","categories":{"coma":"<a href=\"https:\/\/vinhomeglobalgate.com\/tin-tuc\/\" rel=\"category tag\">Tin t\u1ee9c<\/a>","space":"<a href=\"https:\/\/vinhomeglobalgate.com\/tin-tuc\/\" rel=\"category tag\">Tin t\u1ee9c<\/a>"},"taxonomies":{"post_tag":"<a href='https:\/\/vinhomeglobalgate.com\/tag\/tiem-nang-dau-tu\/' rel='post_tag'>Ti\u1ec1m n\u0103ng \u0111\u1ea7u t\u01b0<\/a>"},"readTime":{"min":9,"sec":47},"status":"publish","content":"Vinhomes Global Gate c\u00f3 t\u1ed5ng v\u1ed1n \u0111\u1ea7u t\u01b0 18 t\u1ef7 USD v\u00e0 di\u1ec7n t\u00edch quy ho\u1ea1ch v\u01b0\u1ee3t 4.100 ha. D\u1ef1 \u00e1n l\u00e0 c\u00f4ng tr\u00ecnh c\u00f3"},{"id":1176,"link":"https:\/\/vinhomeglobalgate.com\/tien-do-thang-1-2026-vinhomes-global-gate-ha-long-cap-nhat-moi-nhat-tu-cong-truong\/","name":"tien-do-thang-1-2026-vinhomes-global-gate-ha-long-cap-nhat-moi-nhat-tu-cong-truong","thumbnail":{"url":"https:\/\/vinhomeglobalgate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Tien-do-thang-1-2026-du-an-Vinhomes-Heritage-Bay-4.webp","alt":"Flycam ti\u1ebfn \u0111\u1ed9 thi c\u00f4ng d\u1ef1 \u00e1n cho th\u1ea5y h\u1ea1 t\u1ea7ng giao th\u00f4ng, c\u1ea7u v\u01b0\u1ee3t v\u00e0 h\u1ec7 th\u1ed1ng san l\u1ea5p m\u1eb7t b\u1eb1ng \u0111ang \u0111\u01b0\u1ee3c tri\u1ec3n khai \u0111\u1ed3ng b\u1ed9 gi\u1eefa kh\u00f4ng gian s\u00f4ng n\u01b0\u1edbc r\u1ed9ng l\u1edbn."},"title":"Ti\u1ebfn \u0110\u1ed9 Th\u00e1ng 1\/2026 Vinhomes Global Gate H\u1ea1 Long: C\u1eadp Nh\u1eadt M\u1edbi Nh\u1ea5t T\u1eeb C\u00f4ng Tr\u01b0\u1eddng","postMeta":[],"author":{"name":"Sun Property Insight","link":"https:\/\/vinhomeglobalgate.com\/author\/sunpropertyinsight\/"},"date":"Jan 5, 2026","dateGMT":"2026-01-05 04:11:23","modifiedDate":"2026-01-31 17:36:38","modifiedDateGMT":"2026-01-31 17:36:38","commentCount":"0","commentStatus":"closed","categories":{"coma":"<a href=\"https:\/\/vinhomeglobalgate.com\/tin-tuc\/\" rel=\"category tag\">Tin t\u1ee9c<\/a>, <a href=\"https:\/\/vinhomeglobalgate.com\/tien-do\/\" rel=\"category tag\">Ti\u1ebfn \u0111\u1ed9<\/a>","space":"<a href=\"https:\/\/vinhomeglobalgate.com\/tin-tuc\/\" rel=\"category tag\">Tin t\u1ee9c<\/a> <a href=\"https:\/\/vinhomeglobalgate.com\/tien-do\/\" rel=\"category tag\">Ti\u1ebfn \u0111\u1ed9<\/a>"},"taxonomies":{"post_tag":"<a href='https:\/\/vinhomeglobalgate.com\/tag\/tien-do-thang-1\/' rel='post_tag'>Ti\u1ebfn \u0111\u1ed9 th\u00e1ng 1<\/a><a href='https:\/\/vinhomeglobalgate.com\/tag\/tien-do-vinhomes-heritage-bay\/' rel='post_tag'>Ti\u1ebfn \u0111\u1ed9 Vinhomes Global Gate<\/a>"},"readTime":{"min":11,"sec":24},"status":"publish","content":"Sau g\u1ea7n 3 tu\u1ea7n k\u1ec3 t\u1eeb l\u1ec5 kh\u1edfi c\u00f4ng ch\u00ednh th\u1ee9c ng\u00e0y 19\/12\/2025, Vinhomes Global Gate H\u1ea1 Long ghi nh\u1eadn c\u01b0\u1eddng \u0111\u1ed9 thi c\u00f4ng \u0111\u1ea1t"}] 